Apa Itu “Green Property” Pohon Jabon?
Mungkin Anda kini sedang memantau perkembangan Green Property Anda dan mengamati berapa harga emas hari ini? Nah, bagi Anda yang ingin tahu bagaimana property yang lain yaitu property berupa Pohon Jabon, blog ini tepat sekali menjadi referensi investasi Anda. Sebelumnya kita akan mengetahui apa itu Green Property (Pohon Jabon) ?
Pohon Jabon adalah Tanaman Kayu Keras yang cepat tumbuh, Pohon Jabon yang termasuk dalam famili Rubiaceae ini tumbuh baik pada ketinggian 0 – 1000 meter dari permukaan laut, pada jenis tanah lempung, podsolik cokelat dan aluvial lembab yang umumnya terdapat di sepanjang sungai yang ber-aerasi baik.
Pohon Jabon adalah jenis pohon cahaya (light-demander) yang cepat tumbuh. Pada umur 3 tahun tingginya dapat mencapai 9 M dengan diameter (garis tengah ingkar batang) 11 cm. Pada usia antara 5 dan 6 tahun, lingkar batangnya bisa mencapai 150 cm (diameter 40 cm sampai 50 cm),diameter pertumbuhan antara 5 cm sampai 10 cm/tahun. Pohon Jabon yang tumbuh dihutan pernah ditemukan mencapai tinggi 45 M dengan diameter lebih dari 100 cm.
Bentuk tajuk pohon jabon seperti payung dengan sistem percabangan melingkar, daunnya tidak lebat, batang lurus silindris dan tidak berbanir dengan tingkat kelurusan yang sangat bagus. Batangnya bebas cabang sampai 60% dari keseluruhan tinggi batang, cabang rontok sendiri (self purning). Warna kayunya putih krem (kuning terang) sampai sawo kemerah-merahan.
Kayunya mudah dikeringkan, mudah dipaku dan di lem, susutnya rendah. Sangat mungkin dimanfaatkan oleh Industri Furniture, Plywood / Kayu Lapis, Batang Korek Api, Alas Sepatu, Papan, Peti, bahan kertas Kelas Sedang. Pohon Jabon usia 5-6 tahun sudah dapat di panen.
Mengapa Anda Perlu Berinvestasi?
Mengapa Anda perlu berinvestasi? Karena investasi sangat berkaitan dengan Masa Depan kita. Dan tentunya, apapun yang kita lakukan hari ini akan berakibat pada masa depan kita bukan? Nah, bicara tentang masa depan, ternyata banyak orang menginginkan hal yang serupa diantaranya:
Dari tujuh keinginan ini, ternyata rata-rata membutuhkan dana yang cukup sehingga banyak orang pun berfikir bagaimana caranya bisa menghasilkan asset yang cukup untuk masa depan mereka. Di sisi lain, manusia juga dihadapkan pada sebuah tantangan yang sama, yaitu:
1. Semakin bertambah usia, kebutuhan akan terus meningkat.
2. Semakin bertambah usia, kemampuan kerja semakin menurun.
Ini adalah hukum alam yang mau tidak mau akan kita terima sebagai manusia. Di samping itu, ada sebuah survey tentang masa depan hidup manusia. Survey ini dari LIMRA (Life Insurance Marketing Research Association). Hasil Survey ini adalah bahwa dari 100 Orang muda yang sekarang berusia 25 tahun dan 40 tahun kemudian memasuki usia pensiun. Persentase penduduk setelah 40 tahun bekerja adalah sbb:
49% Bergantung orang lain
29% Meninggal
12% Bangkrut
5% Masih bekerja
4% Mandiri
1% Kaya
Jadi, hanya 5% manusia yang hidup sejahtera. Sisanya, 95% hidup tidak sejahtera. Nah pertanyaannya, akan termasuk manakah kita nanti? Tentu kita semua menginginkan berada di kelompok orang-orang yang sejahtera yang hanya sebanyak 5%.
Lalu, BAGAIMANA CARAnya agar masa depan kita tergolong kepada orang-orang yang sejahtera? Caranya adalah dengan MEMBANGUN ASET. Ya, membangun Aset. Sehingga ketika usia kita makin bertambah namun asset kita juga akan semakin besar.
Lalu, BAGAIMANA CARANYA MEMBANGUN ASET yang TEPAT?
Yaitu ketika kita masih muda, masih sehat dan masih bisa bekerja dengan baik, kita pun menyisihkan income/penghasilan kita untuk membangun asset. Sehingga ketika suatu saat kemampuan kerja kita menurun, kita masih punya aset yang dapat memback-up segala kebutuhan kita & keluarga kita. Bahkan Kehidupan kita bisa ditopang oleh aset kita, tanpa kita harus bekerja lagi.
Dalam membangun asset ini, kita menyisihkan sebagian income kita untuk diinvestasikan. Ada 4 METODE untuk MENINGKATKAN NILAI ASET:
Dan inilah perbandingan dari ke-4 jenis investasi tsb:
Nah, dari ke-empat jenis investasi ini, menurut Anda manakah yang keuntungannya cukup besar dan nilainya selalu naik terus? Jawabannya adalah PROPERTI. Karena property adalah asset yang nilainya selalu naik dari waktu ke waktu.
Namun ada tantangannya dalam mengembangkan asset dalam bidang property, di antaranya adalah:
- Modal yang dibutuhkan sangat besar
- Butuh kemampuan analisa lokasi yang strategis
- Semakin terbatasnya lokasi yang strategis, semakin strategis semakin besar modal yang dibutuhkan.
- Harga Belinya Mahal
- Kenaikan Nilai asetnya Lambat
- Jualnya Sulit
SOLUSINYA adalah dengan GREEN PROPERTY
Karena…
GREEN PROPERTY mampu menjawab tantangan-tantangan Investasi Property.
Apa itu GREEN PROPERTY ?
Green Property adalah cara membangun Aset Property bukan dalam bentuk Tanah dan Bangunan, melainkan dalam bentuk Pohon atau kayu.
Green Property mampu menjawab tantangan Property biasa karena Green Property:
Green Property mampu menjawab tantangan Property biasa karena Green Property:
- Harga Belinya Murah
- Kenaikan Nilai asetnya Cepat
- Dijualnya sangat Mudah
Mengapa Aset Green Property
dalam Bentuk Pohon/Kayu?
Dengan Green Property Anda berkesempatan untuk memiliki bisnis dalam bidang perkayuan yang sepanjang sejarah tidak pernah turun harganya.
Momentum bisnis perkayuan sangat baik karena kebutuhan kayu yang sangat tinggi dan terus menerus, sedangkan suplai sangat rendah sehingga harga kayu cenderung meningkat setiap tahunnya. Dengan demikian, kayu merupakan aset yang tidak kalah nilainya jika dibandingkan properti lainnya berupa tanah dan bangunan.
Apalagi dengan adanya fakta bahwa jumlah penduduk semakin bertambah dan lahan kosong pun akan semakin sedikit. Maka inilah yang mengakibatkan harga kayu akan terus naik dari tahun ke tahun.
Berikut adalah perbandingan antara Bisnis Properti Umum dan Green Property:
I-GIST bukan membangun bangunan, melainkan membangun green property anda (pohon jabon anda) hingga panen.
Posisi Lembaga I-GIST
I-GIST adalah produk dari PT GLOBAL AGRO BISNIS yang merupakan perusahaan bagian dari grup perusahaan PT GLOBAL MEDIA NUSANTARA yang bergerak di bidang agrobisnis. Salah seorang ahli kehutanan terbaik Indonesia, yaitu Prof. DR. Ir. ABDULLAH SYAM, M.Sc menjadi Komisaris di PT. GLOBAL AGRO BISNIS.
Perhatikan poto di atas, beliau-beliau adalah pemilik saham dari PT Global Agro Bisnis. Para pemilik saham PT. Global Agro Bisnis adalah Bpk. H. Wira Pradana (pemilik saham terbesar), Bpk. Hendrayana, Bpk. Agus Setiono, Bpk. Abdullah Syam, dan Bpk. Dadan Sjafari (Direktur PT.Global Agro bisnis ).
PT. Global Agro Bisnis Bukanlah Lembaga Investasi dan bahwa membeli bibit unggul jabon PT. Global Agro Bisnis adalah seperti halnya berkebun dengan tujuan menghijaukan bumi dengan menanam pohon di wilayah konservasi, sekaligus menyediakan bahan baku untuk industri kayu melalui program Hutan Tanaman Rakyat (HTR).
PT. Global Agro Bisnis adalah sebagai penyedia bibit unggulnya dengan berbagai macam fasilitas di dalamnya seperti pencarian lahan yang sesuai, pengurusan legalitas, perawatan, penyedia tenaga ahli, dan jasa pelaporan perkembangan pertumbuhan pohon.
Penulis sendiri telah berkunjung ke BKPM untuk mencocokkan surat izin Prinsip yang diklaim oleh PT Global Agro Bisnis sebagai surat resmi dari BKPM. Dari hasil pemantauan tersebut, didapatkan bahwa data surat Izin Prinsip yang berada di tangan PT. Global Agro Bisnis dan BKPM adalah sinkron. Silahkan download Surat Izin dari BKPM berikut. Klik di sini.
Unit Intelijen ini bekerjasama dengan beberapa instansi terkait seperti Bapepam-LK, Departemen Keuangan, Bank Indonesia, Bappebti, Direktorat Jenderal Perdagangan Dalam Negeri (DJPDN), Kementerian Perdagangan, Bareskrim, Polri, PPATK, Kejagung, Kemenkop dan UKM, Kemenkominfo, dan Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM).
Berikut adalah perbandingan antara Bisnis Properti Umum dan Green Property:
Langkah-Langkah Memiliki Green Property:
I-GIST merupakan penyedia bibit jabon yang memberikan fasilitas seperti layaknya developer property.
Posisi Lembaga I-GIST
I-GIST adalah produk dari PT GLOBAL AGRO BISNIS yang merupakan perusahaan bagian dari grup perusahaan PT GLOBAL MEDIA NUSANTARA yang bergerak di bidang agrobisnis. Salah seorang ahli kehutanan terbaik Indonesia, yaitu Prof. DR. Ir. ABDULLAH SYAM, M.Sc menjadi Komisaris di PT. GLOBAL AGRO BISNIS.
Perhatikan poto di atas, beliau-beliau adalah pemilik saham dari PT Global Agro Bisnis. Para pemilik saham PT. Global Agro Bisnis adalah Bpk. H. Wira Pradana (pemilik saham terbesar), Bpk. Hendrayana, Bpk. Agus Setiono, Bpk. Abdullah Syam, dan Bpk. Dadan Sjafari (Direktur PT.Global Agro bisnis ).
PT. Global Agro Bisnis Bukanlah Lembaga Investasi dan bahwa membeli bibit unggul jabon PT. Global Agro Bisnis adalah seperti halnya berkebun dengan tujuan menghijaukan bumi dengan menanam pohon di wilayah konservasi, sekaligus menyediakan bahan baku untuk industri kayu melalui program Hutan Tanaman Rakyat (HTR).
PT. Global Agro Bisnis adalah sebagai penyedia bibit unggulnya dengan berbagai macam fasilitas di dalamnya seperti pencarian lahan yang sesuai, pengurusan legalitas, perawatan, penyedia tenaga ahli, dan jasa pelaporan perkembangan pertumbuhan pohon.
PT GLOBAL AGRO BISNIS TELAH MENDAPATKAN IZIN PRINSIP DARI BKPM (BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL) YANG MERUPAKAN IZIN PRINSIP RESMI DARI PEMERINTAH DI BAWAH NAUNGAN KEMENTRIAN PERDAGANGAN RI. IZIN PRINSIP INI SECARA RESMI MEMUAT SEMUA LAHAN-LAHAN YANG DITANAMI POHON JABON PT. GLOBAL AGRO BISNIS.
Penulis sendiri telah berkunjung ke BKPM untuk mencocokkan surat izin Prinsip yang diklaim oleh PT Global Agro Bisnis sebagai surat resmi dari BKPM. Dari hasil pemantauan tersebut, didapatkan bahwa data surat Izin Prinsip yang berada di tangan PT. Global Agro Bisnis dan BKPM adalah sinkron. Silahkan download Surat Izin dari BKPM berikut. Klik di sini.
Mengapa Harus Mendapat Izin dari BKPM?
Pada dasarnya, pengajuan proyek ke BKPM adalah untuk mendapatkan Izin Usaha atas program kerja yang akan dilakukan oleh sebuah perusahaan. Dan PT Global Agro Bisnis memiliki program Penanaman Pohon Jabon di beberapa lahan dengan sumber permodalan dari dalam negeri. Maka dari itu, lembaga pemerintah yang paling tepat untuk mengawasi dan memberikan izin adalah BKPM (Badan Koordinasi Penanaman Modal), sesuai dengan UU yang berlaku. Silahkan lihat video berikut http://goo.gl/moFMxz (BKPM: Invest in Remarkable Indonesia)
BKPM Sebagai Bagian dari Unit Intelijen SATGAS Waspada Investasi yang dibentuk oleh OJK
Unit Intelijen ini bekerjasama dengan beberapa instansi terkait seperti Bapepam-LK, Departemen Keuangan, Bank Indonesia, Bappebti, Direktorat Jenderal Perdagangan Dalam Negeri (DJPDN), Kementerian Perdagangan, Bareskrim, Polri, PPATK, Kejagung, Kemenkop dan UKM, Kemenkominfo, dan Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM).
Mari kita Cek Bukti BKPM adalah bagian dari SATGAS WASPADA INVESTASI berikut:
Silahkan klik Website OJK: http://ojk.go.id/ klik “WASPADA INVESTASI” di kanan bawah.
Apakah Anda melihat Logo BKPM seperti ini?
Apabila Anda mempercayakan Green Property ini pada I-GIST, maka Anda akan mendapatkan berbagai fasilitas yang menguntungkan Anda, misalnya :
1. Gratis pencarian lahan
Lahan yang ditanami Pohon Jabon di PT. Global Agro Bisnis adalah hasil kerjasama lahan milik pemerintah dan milik masyarakat. Berikut ini adalah contoh surat-surat legalitas perizinan penggunaan lahan di Sinar Jaya, kab. Garut. Silahkan Download: http://goo.gl/f7CaC0
2. Gratis penanaman dan perawatan sampai panen
Setelah Anda membeli salah satu atau beberapa paket di I-GIST, maka akan segera kami tentukan dimana letak pohon Jabon Anda. Lahan yang sedang dibuka sewaktu Anda membeli paket memiliki 2 kemungkinan, yaitu lahan Anda adalah lahan yang sudah ada pohon jabonnya seperti di Sumedang atau di Cianjur. Sedangkan jika belum ada pohonnya, maka penanaman akan dilakukan di saat musim hujan seperti gambar di bawah ini.
3. Gratis pengurusan legalitas dan sertifikasi
Ini adalah Sertifikat Jabon I-GIST milik investor. Sertifikat pohon ini akan dimiliki oleh investor yang memiliki minimal 50 pohon atau mengambil paket Maestro (2015). Sertifikat yang dilegalisir oleh notaris ini akan dikirim ke tangan investor kira-kira selama 2 bulan setelah mendaftar. Perlu waktu 2 bulan karena Notaris harus memastikan bahkan mengecek langsung lahan yang ditanami pohon jabon milik investor sehingga data antara di lapangan dan di sertifikat sinkron dan benar. Silahkan download contoh sertifikat pohon IGIST: http://goo.gl/AU0Br1
4. Gratis pendampingan tenaga ahli
Pohon jabon investor I-GIST ditangani oleh para tenaga ahli di bidangnya. Diantaranya mulai dari Tenaga ahli dalam bidang pembibitan pohon jabon, penanaman, pemupukkan, panen hingga penjualan. Anda ingin melihat siapa saja mereka? Silahkan lihat video berikut ini: http://goo.gl/hCmxcR. Selain itu, kami memiliki tenaga ahli yaitu, Prof. DR. Ir. Abdullah Syam, M.Sc (salah seorang staf ahli dari pusat litbang konservasi dan rehabilitasi, kementerian kehutanan),
Jabatan Fungsional : Ahli Peneliti Utama
Bidang Keahlian : Manajemen Hutan
Jabatan Lain:Bidang Keahlian : Manajemen Hutan
• 2006-2013 Ketua Tim Penilai Peneliti Instansi (TP2I) Kementerian Kehutanan
• 2009-2013 Ketua Dewan Riset Kementerian Kehutanan
• 2011-2013 Ketua merangkap anggota Dewan Redaksi Jurnal Konservasi dan Rehabilitasi
• Saat ini sudah pensiun dan fokus menjadi komisaris PT. Global Agro Bisnis
5. Gratis sistem monitoring dan pelaporan
Proses Opname/Pengecekan pohon satu per satu ini dilakukan setahun sekali hingga panen agar jumlah pohon yang Anda beli tetap sama dengan jumlah pohon ketika panen nanti. Ini adalah upaya kami untuk menjamin Pohon Jabon para Investor I-GIST.
Kami pun melaporkan Pertumbuhan pohon Jabon Anda yang bisa Anda pantau dimana pun Anda berada lewat login di website www.i-gist.com. Username dan Password akan diberikan ketika Anda mendaftar. Lewat login investor ini Anda bisa melihat peta cluster pohon Anda, poto-poto perkembangan pohon Jabon Anda yang bisa Anda simpan sebagai kenang-kenangan.
6. Gratis Penggantian Pohon jika terjadi Risiko
Garansi ini ada dalam Manajemen Risiko yang terdapat di sertifikat jabon investor . Kesimpulannya, jika terjadi resiko berupa kematian pohon, kehilangan, kebakaran, dan bencana alam yang mengakibatkan pohon Jabon mati, maka PT Global Agro Bisnis akan menggantinya dengan menanam pohon jabon yang baru atau mengganti dengan pohon Jabon yang seusia dari pohon cadangan yang ada, atau mengganti dengan asuransi (Sinar Mas) jika terjadi kebakaran pohon di atas usia 3 tahun Rp 300,000 dan Rp 400.000 jika pohon berusia 4 tahun ke atas.
Mengapa Memilih Green Property
Dalam Bentuk Pohon atau Kayu?
1. MOMENTUM BISNIS PERKAYUAN SANGAT BAIK
Karena..
Kebutuhan kayu yang sangat tinggi dan terus menerus sedangkan supply sangat rendah.
MENGAPA SUPLAI KAYU UNTUK KEBUTUHAN INDUSTRI SELALU KURANG?
Karena..
Untuk menumbuhkan 1 pohon dibutuhkan waktu yang sangat lama, bisa sampai 5 atau 6 tahun an sedangkan untuk mengolah 1 pohon dibutuhkan waktu hanya sekitar satu jam saja.
Jadi, kebutuhan kayu tidak akan pernah over supplay, justru yang akan terjadi adalah kekurangan lahan untuk menanam pohon. Jadi, sebelum Anda kekurangan lahan untuk ditanami pohon, Anda
sudah terlebih dahulu memiliki Green Property.
2. SEMAKIN TERBATASNYA KAYU, MAKA HARGA KAYU PUN CENDERUNG MENINGKAT SETIAP TAHUNNYA Dengan KENAIKAN HARGA 10% /th
Dari tahun ke tahun supply kayu selalu kurang apalagi dengan adanya kebijakan pemerintah yang membatasi penebangan kayu kecuali kayu yang sudah ditanami terlebih dahulu. Hal ini mengakibatkan harga kayu terus naik dengan kenaikan rata-rata 10% per tahun.
Testimoni Menteri Kehutanan, Bpk Zulkifli Hasan
(saat ini menjadi ketua MPR-RI)
(saat ini menjadi ketua MPR-RI)
Sumber: http://finance.detik.com/read/2014/08/18/174501/2665603/4/menhut-berani-jamin-investasi-tanam-pohon-paling-menguntungkan
Artikel Detikfinance 18 Agustus 2014 yang Mewawancarai menteri kehutanan, bpk. Zulkifli Hasan (saat ini Ketua MPR-RI), berkesimpulan:
Artikel Detikfinance 18 Agustus 2014 yang Mewawancarai menteri kehutanan, bpk. Zulkifli Hasan (saat ini Ketua MPR-RI), berkesimpulan:
- Menteri kehutanan sangat mendukung bisnis kehutanan, yang untungnya melebihi dari investasi manapun.
- Risiko menanam pohon itu sangat minim yang penting pengurusnya BENAR
- Tanah Indonesia punya sinar matahari sepanjang tahun sehingga bisa panen 5 tahun, sedangkan di eropa atau amerika bisa jadi 100 tahun.
- Pohon merupakan komoditas yang bisa terbarukan, tidak seperti emas, yang bisa habis jika diambil terus menerus.
Ket: ini adalah karangan bunga dari bpk. Zulkifli Hasan, Ketua MPR RI, saat peresmian kantor cabang PT Global Agro Bisnis di Makasar
Dengan adanya ini, membuktikan bahwa bpk. Zulkifli Hasan pun mengakui PT Global Agro Bisnis sebagai perusahaan yang BENAR dan layak Anda percaya untuk mengelola asset pohon Jabon Anda
Harga Kayu Dunia
Ini adalah data harga kayu Indonesia dari www.itto.int bahwa harga log kayu Indonesia sangat tinggi. Untuk Plywood saja dihargai 221-264 US Dollar.
Perhatikan gambar di bawah, ini adalah bill Bukti Transaksi Jual-Beli Kayu pada tahun 2013, di antaranya ada kayu Jabon.
HARGA LOG KAYU JABON DENGAN DIAMETER 25-29 Rp 800.000 /m3 Sedangkan HARGA LOG KAYU DENGAN DIAMETER DI ATAS 30 cm antara Rp 1 juta – 1,2 juta/m3
Paket Investasi I-GIST
Pada sumber lain, Buku “Menjadi Jutawan Dari Bisnis Kayu Jabon” diungkap bahwa pada tahun 2011, harga kayu Jabon per meter kubik adalah Rp. 1.000.000.
Maka, kita bisa menghitung perkiraan harga kayu jabon di tahun-tahun berikutnya berdasarkan kedua data ini, sebagai berikut:
Ya, tabel di atas adalah perkiraan harga pohon jabon di tahun-tahun yang akan datang. Harga sebenarnya ditentukan oleh pasar pada saat panen nanti. Namun perlu Anda ketahui bahwa harga kayu dari tahun ke tahun selalu naik atau tidak pernah turun. Apalagi dengan adanya fakta bahwa jumlah penduduk semakin bertambah dan lahan semakin kosong semakin sedikit. Maka inilah yang mengakibatkan harga kayu akan terus naik dari tahun ke tahun.
Telah kita ketahui bersama pada halaman sebelumnya bahwa HARGA LOG KAYU DENGAN DIAMETER DI ATAS 30 cm antara Rp 1 juta – 1,2 juta/m3. Kita lihat perkiraan harga kayu jabon di tahun 2013 pada tabel di atas adalah Rp 1,2 juta/m3. Sama bukan?
Selain itu, harga kayu jabon pada tahun 2012 (desember) adalah Rp. 1.160.000. Kita lihat perkiraan harga kayu jabon di tahun 2012 pada tabel di atas adalah Rp 1,1 juta/m3. Sama bukan?
Baik, Mari kita hitung berapa besarkah keuntungan Menanam Jabon di I-GIST
Untuk informasi Lebih Lengkap tentang bagaimana cara PT. Global Agro Bisnis Bekerja untuk memenuhi target Panen Pohon Jabon ini, Silahkan Anda lihat video Penjelasan Pak Dadan Sjafari, SE. pada saat kunjungan lahan investor di Sumedang berikut ini: http://goo.gl/hCmxcR
Tabel 1. Paket I-GIST TANPA Top Up Pohon & Ilustrasi Keuntungan
jika Harga Jual Tetap Rp. 1 juta per pohon
Tabel 2. Paket Cicilan I-GIST
Paket Cicilan I-GIST terbilang cukup mahal, oleh karena itu kami sarankan Anda untuk mengambil yang cash saja jika tersedia dananya.
Catatan: Paket Maestro per April 2015 sudah tidak ada lagi.
Nah, dengan menambah Top Up Pohon Rp 100.000 per pohon, maka per satuan pohon Anda bisa lebih murah. Namun ada batas maksimal ketika Anda ingin menambah Top Up pohon ini dan Top Up ini hanya bisa dilakukan saat Anda melakukan pembayaran untuk paket dasar I-GIST.
Berikut adalah tabel jumlah pohon Top Up pohon maksimal yang bisa Anda ambil. Artinya, Anda bisa menambahkan pohon lagi berapa pun yang Anda inginkan mulai dari 1 pohon hingga jumlah maksimal.
Khusus untuk Pohon Top Up ini, sertifikat pohonnya sudah bisa diakses 2 hari setelah mendaftar.
Manfaat Green Property
Kebutuhan kayu kian hari terus meningkat. Menipisnya panen dari kayu alam (hutan), membuat pebisnis kayu mulai beralih pada kayu hasil budi daya. Sejak serangan karat tumor dan beberapa penyakit lainnya menyambangi perkebunan pohon sengon, pebisnis mulai berpaling ke kayu jabon. Tanaman yang berbatang lurus ini memiliki pertumbuhan yang bagus. Jika kondisi tanah dan lingkungan optimum, kayu jabon bisa dipanen hanya dalam jangka 5 tahun. Dengan diameter kayu sekitar 30 cm.
4. Penghijauan Alam-Menyerap Oksigen Lebih Banyak
Jabon memiliki daun yang lebar dan hijau, sehingga menyerap CO2 besar, dan menghasilkan banyak oksigen. Dengan demikian, semakin banyak Pohon yang bisa menyerap CO2 Maka kita telah turut serta dalam rangka memperbaiki alam.
5. Risiko Dicuri Lebih Kecil
Risiko dicuri lebih kecil, karena yang bisa mengolah jabon adalah industri, sehingga harus kapasitas besar. Berbeda dengan jati, yang bisa diolah oleh pengerajin dan harga 1-2 pohonnya bisa mahal sekali. Selain itu berbeda dengan Sawit yang bisa dicuri tanpa harus menebang pohonnya. Jadi, jika ingin mencuri Pohon Jabon harus dalam partai besar dan karena Jabon I-GIST dikelola masyarakat yang turut mengawasi, maka pencurian dalam partai besar pun akan sulit dilakukan.
6. Jabon Adalah Kayu Multi-Manfaat
Jabon bermanfaat untuk pembuatan kayu lapis, kertas, pensil, triplek, lantai kayu, mainan kayu, furniture, korek api, sumpit, dsb.
7. Kayu Jabon Ramai Peminat
Kebutuhan kayu jabon akan terus meningkat, Mudahnya pemasaran kayu jabon, dan kayu jabon layak diekspor. Permintaan kayu jabon dari beberapa negara semakin besar, salah satunya adalah Jepang.
8. Program Investasi Yang Sangat Bagus
Jabon adalah salah satu program investasi yang sangat terjangkau karena biaya tanam jabon sangat murah sedangkan harga jualnya sangat tinggi.
I-GIST menyediakan beberapa paket investasi yang bisa Anda pilih sesuai dengan kenyamanan Anda. Namun sebelum itu, mari kita bahas terlebih dahulu tentang perkembangan harga kayu jabon.
Karena SEMAKIN TERBATASNYA KAYU, MAKA HARGA KAYU PUN CENDERUNG MENINGKAT SETIAP TAHUNNYA Dengan KENAIKAN HARGA 10% per tahun. Kita lihat artikel dari majalah trubus berikut ini, bahwa pada halaman 93, “Harga Kayu cenderung naik 10% per tahun. Karena kayu alam kian langka.
Pada sumber lain, Buku “Menjadi Jutawan Dari Bisnis Kayu Jabon” diungkap bahwa pada tahun 2011, harga kayu Jabon per meter kubik adalah Rp. 1.000.000.
Maka, kita bisa menghitung perkiraan harga kayu jabon di tahun-tahun berikutnya berdasarkan kedua data ini, sebagai berikut:
Ya, tabel di atas adalah perkiraan harga pohon jabon di tahun-tahun yang akan datang. Harga sebenarnya ditentukan oleh pasar pada saat panen nanti. Namun perlu Anda ketahui bahwa harga kayu dari tahun ke tahun selalu naik atau tidak pernah turun. Apalagi dengan adanya fakta bahwa jumlah penduduk semakin bertambah dan lahan semakin kosong semakin sedikit. Maka inilah yang mengakibatkan harga kayu akan terus naik dari tahun ke tahun.
Telah kita ketahui bersama pada halaman sebelumnya bahwa HARGA LOG KAYU DENGAN DIAMETER DI ATAS 30 cm antara Rp 1 juta – 1,2 juta/m3. Kita lihat perkiraan harga kayu jabon di tahun 2013 pada tabel di atas adalah Rp 1,2 juta/m3. Sama bukan?
Selain itu, harga kayu jabon pada tahun 2012 (desember) adalah Rp. 1.160.000. Kita lihat perkiraan harga kayu jabon di tahun 2012 pada tabel di atas adalah Rp 1,1 juta/m3. Sama bukan?
Baik, Mari kita hitung berapa besarkah keuntungan Menanam Jabon di I-GIST
Untuk informasi Lebih Lengkap tentang bagaimana cara PT. Global Agro Bisnis Bekerja untuk memenuhi target Panen Pohon Jabon ini, Silahkan Anda lihat video Penjelasan Pak Dadan Sjafari, SE. pada saat kunjungan lahan investor di Sumedang berikut ini: http://goo.gl/hCmxcR
Tabel 1. Paket I-GIST TANPA Top Up Pohon & Ilustrasi Keuntungan
jika Harga Jual Tetap Rp. 1 juta per pohon
Tabel 2. Paket Cicilan I-GIST
Paket Cicilan I-GIST terbilang cukup mahal, oleh karena itu kami sarankan Anda untuk mengambil yang cash saja jika tersedia dananya.
Catatan: Paket Maestro per April 2015 sudah tidak ada lagi.
TOP UP POHON
Top Up Pohon sangat menguntungkan investor karena investor memiliki kesempatan untuk menambah pohon Jabon dengan harga per pohon lebih murah yaitu Rp 100.000 per pohon. Lebih murah? Ya, karena jika dibandingkan dengan Daftar Paket Dasar I-GIST pada tabel 1, harga per pohonnya minimal adalah Rp 150.000 an (jika dihitung per satuan). Berikut ini rinciannya:
Nah, dengan menambah Top Up Pohon Rp 100.000 per pohon, maka per satuan pohon Anda bisa lebih murah. Namun ada batas maksimal ketika Anda ingin menambah Top Up pohon ini dan Top Up ini hanya bisa dilakukan saat Anda melakukan pembayaran untuk paket dasar I-GIST.
Berikut adalah tabel jumlah pohon Top Up pohon maksimal yang bisa Anda ambil. Artinya, Anda bisa menambahkan pohon lagi berapa pun yang Anda inginkan mulai dari 1 pohon hingga jumlah maksimal.
Khusus untuk Pohon Top Up ini, sertifikat pohonnya sudah bisa diakses 2 hari setelah mendaftar.
Bila kita analisis untuk dibandingkan, misalnya kita akan membeli 1 ¼ hektar Pohon Jabon di tabel 1 (biru), Apakah Anda masih tertarik beli pohon di tabel 1 setelah melihat no.2 (hijau) berikut?
Manfaat Green Property 
Jaminan Pohon
Selain memberikan garansi pohon yang akan dibahas dalam tema “Manajemen Risiko”, kami juga memberikan Jaminan Pohon. Misalnya, jika Anda membeli paket pohon Jabon 1 hektar yang berjumlah 704 pohon, maka kami jaminkan bahwa pada saat panen nanti jumlah pohon Anda tetap 704 pohon yang tumbuh normal. Untuk menjaga angka ini, maka kami selalu melakukan opname atau pengecekan pohon satu per satu setiap setahun sekali. Tenaga ahli kami dari geodesi bertugas untuk menentukan titik koordinat dari sebuah pohon satu per satu dan mencatat tinggi serta diameter pohonnya satu per satu. Opname ini bertujuan untuk memastikan jumlah pohon milik investor yang tumbuh normal dan sehat tetap sama jumlahnya dengan jumlah pohon saat mereka membeli pertama kali.
Menurut teori dan pengalaman para tenaga ahli kami, angka kematian pohon dalam sekali tanam adalah sebanyak 11%. Jadi untuk mengantisipasi hal tersebut, kami memiliki pohon cadangan lebih dari 11% bahkan sampai 100%. Maka dari itu, kami menanam pohon Jabon lebih banyak daripada yang kami jual kepada investor. Dengan Manajemen Back-Up seperti ini dan karena telah berpengalaman dalam menanam dan memanen pohon jabon, maka kami yakin bisa mengatasi jika ada pohon yang mati, cacat atau gagal panen.
Untuk lebih memahami, ini adalah contoh kasus untuk Pohon 1 hektar sesuai dengan perkiraan kondisi di lapangan. Misalnya Pak Ali membeli Pohon Jabon sebanyak 1 hektar (704 pohon) pada bulan Januari tahun 2015.
Untuk lebih memahami, ini adalah contoh kasus untuk Pohon 1 hektar sesuai dengan perkiraan kondisi di lapangan. Misalnya Pak Ali membeli Pohon Jabon sebanyak 1 hektar (704 pohon) pada bulan Januari tahun 2015.
Mengapa Anda Memilih I-GIST
8 Pertimbangan Memilih I-GIST
1. Legalitas Lengkap
Legalitas Lengkap dan Jelas, Baik legalitas Perusahaan yang menyediakan bibit dan mengelola, maupun legalitas lahan green property anda (SHM ataupun Hak Guna Lahan).
- Owner Perusahaan: H. Wira Pradana, ST.
- Direktur Pelaksana: Dadan Sjafari, SE.
- SIUP: 510/3 – 5335-BPPT
- TDP: 101114619405
- NPWP: No. 31.793.803.3-429.000
- Domisili: No. 431/DMC/VI/2013
- Izin Gangguan: No. 503/IG 6035/BPPT
- Pengesahan Badan Hukum Perseroan: No. AHU-38447.AH.01.01 Th.2013
- Notaris: Gumilang Kusumaningtyas,SH.,M.Kn
- Terdaftar di BKPM (Badan Koordinasi Penanaman Modal)
IS0 9001-2008 dari “The ASR International Indonesia Certification Body
(ASRICERT)”
(ASRICERT)”
Kebutuhan kayu kian hari terus meningkat. Menipisnya panen dari kayu alam (hutan), membuat pebisnis kayu mulai beralih pada kayu hasil budi daya. Sejak serangan karat tumor dan beberapa penyakit lainnya menyambangi perkebunan pohon sengon, pebisnis mulai berpaling ke kayu jabon. Tanaman yang berbatang lurus ini memiliki pertumbuhan yang bagus. Jika kondisi tanah dan lingkungan optimum, kayu jabon bisa dipanen hanya dalam jangka 5 tahun. Dengan diameter kayu sekitar 30 cm.
2. Jabon Memiliki Pertumbuhan Tercepat
Jabon memiliki pertumbuhan yang sangat cepat. Lihatlah gambar berikut.
3. Jabon Mudah Dirawat
Jabon dapat mudah tumbuh pada lahan terbuka, tanah liat, tanah lempung podsolik cokelat. dan tanah berbatu (tepat untuk penghijauan lahan kritis), tidak membutuhkan perawatan istimewa dan Tahan terhadap hama penyakit.
4. Penghijauan Alam-Menyerap Oksigen Lebih Banyak
Jabon memiliki daun yang lebar dan hijau, sehingga menyerap CO2 besar, dan menghasilkan banyak oksigen. Dengan demikian, semakin banyak Pohon yang bisa menyerap CO2 Maka kita telah turut serta dalam rangka memperbaiki alam.
5. Risiko Dicuri Lebih Kecil
Risiko dicuri lebih kecil, karena yang bisa mengolah jabon adalah industri, sehingga harus kapasitas besar. Berbeda dengan jati, yang bisa diolah oleh pengerajin dan harga 1-2 pohonnya bisa mahal sekali. Selain itu berbeda dengan Sawit yang bisa dicuri tanpa harus menebang pohonnya. Jadi, jika ingin mencuri Pohon Jabon harus dalam partai besar dan karena Jabon I-GIST dikelola masyarakat yang turut mengawasi, maka pencurian dalam partai besar pun akan sulit dilakukan.
6. Jabon Adalah Kayu Multi-Manfaat
Jabon bermanfaat untuk pembuatan kayu lapis, kertas, pensil, triplek, lantai kayu, mainan kayu, furniture, korek api, sumpit, dsb.
7. Kayu Jabon Ramai Peminat
Kebutuhan kayu jabon akan terus meningkat, Mudahnya pemasaran kayu jabon, dan kayu jabon layak diekspor. Permintaan kayu jabon dari beberapa negara semakin besar, salah satunya adalah Jepang.
8. Program Investasi Yang Sangat Bagus
Jabon adalah salah satu program investasi yang sangat terjangkau karena biaya tanam jabon sangat murah sedangkan harga jualnya sangat tinggi.
3. Pendataan Detil & Kontrol Akurat
Pendataan dan kontrol terhadap Green Property detail dan akurat dengan melibatkan tenaga ahli pemetaan dan geodesi.
Gambar 1. Detail Batas Lahan dan Posisi Pohon disertai Titik-Titik Koordinatnya.
Gambar 2. SYSTEM REPORT REKAM MEDIS
Gambar 3.PETA POHON CLUSTER
4. Dikelola Oleh Tim Ahli Terbaik
Pohon cadangan sebanyak 12,5% – 100% yang disiapkansebagai pengganti jika terjadi bencana alam atau kebakaran.
I–gist secara konsisten menambah terus pohon cadangan, sebagai backup green property mitra/investor.
I–GIST telah memahami jenis-jenis pengolahan kayu dan akan membangun sebuah pabrik kayu, diantaranya pengolahan:
SAWN TIMBER PROCESS (HARGA BISA MENJADI ±140 USD / METER KUBIK)
VENEER PROCESS (HARGA BISA MENJADI ± 160 USD / METER KUBIK)
BARE CORE PROCESS (HARGA BISA MENJADI ± 200 USD / METER KUBIK)
ENGINEERING WOOD PROCESS (HARGA BISA MENJADI ± 1000 USD / METER KUBIK)
7. Kecocokan Alam Indonesia
Green Property ditanam di Indonesia, dimana cuaca dan alamnya relatif mendukung atau cocok untuk tanaman hutan seperti jabon.
Merupakan program yang mulia, sehingga mendapatkan dukungan pemerintah dan berbagai pihak.
DUKUNGAN MENTERI LINGKUNGAN HIDUP UNTUK GIS FOR LIFE & GREEN WARRIOR:
Faktor “internal” harus diatasi dan diselesaikan pada level personal. Sikap suka menunda-nunda perencanaan keuangan, merupakan faktor utama tidak tercapainya kehidupan sejahtera di masa datang. Akibat menunda menabung / investasi misalnya bisa digambarkan dibawah ini.
Gambar 3.PETA POHON CLUSTER
4. Dikelola Oleh Tim Ahli Terbaik
Dikelola oleh tim tenaga ahli terbaik
Prof. DR. Ir. Abdullah Syam, M.Sc
Salah seorang staf ahli dari pusat litbang konservasi dan rehabilitasi, Kementerian kehutanan RI
Jabatan Fungsional : Ahli Peneliti Utama
Bidang Keahlian : Manajemen Hutan
Salah seorang staf ahli dari pusat litbang konservasi dan rehabilitasi, Kementerian kehutanan RI
Jabatan Fungsional : Ahli Peneliti Utama
Bidang Keahlian : Manajemen Hutan
5. Back Up Pohon Cadangan
Seperti halnya Bank & Asuransi, PT. Global Agro Bisnis pun memiliki Back Up Aset Investor berupa pohon cadangan. BACKUP RISIKO UNTUK POHON JABON USIA DI ATAS 1 TAHUN
Pohon cadangan sebanyak 12,5% – 100% yang disiapkansebagai pengganti jika terjadi bencana alam atau kebakaran.
I–gist secara konsisten menambah terus pohon cadangan, sebagai backup green property mitra/investor.
6. Teknologi Pengolahan Kayu
Produk kayu memiliki nilai tambah jika dilakukan pengolahan lebih lanjut, dan I-gist telah memahami bagaimana mengolah dan mengembangan teknologi pengolahan kayu.
I–GIST telah memahami jenis-jenis pengolahan kayu dan akan membangun sebuah pabrik kayu, diantaranya pengolahan:
SAWN TIMBER PROCESS (HARGA BISA MENJADI ±140 USD / METER KUBIK)
VENEER PROCESS (HARGA BISA MENJADI ± 160 USD / METER KUBIK)
BARE CORE PROCESS (HARGA BISA MENJADI ± 200 USD / METER KUBIK)
ENGINEERING WOOD PROCESS (HARGA BISA MENJADI ± 1000 USD / METER KUBIK)
7. Kecocokan Alam Indonesia
Green Property ditanam di Indonesia, dimana cuaca dan alamnya relatif mendukung atau cocok untuk tanaman hutan seperti jabon.
- Faktor yang tidak bisa dikendalikan oleh I-gist adalah Faktor Alam, seperti : Suhu, Cuaca, Angin, Kelembaban, curah hujan, panas matahari, dsb.
- Faktor alam ini berpengaruh terhadap seberapa besar / seberapa kubik kayu yang didapatkan per pohon dalam periode 5-6 tahun dan 10 tahun
- Cuaca dan alam Indonesia relatif dan rata-rata cocok untuk tanaman hutan seperti Jabon, MAKA OLEH DUNIA INDONESIA DISEBUT SEBAGAI PARU-PARU DUNIA.
8. Mendapat Dukungan Dari Pemerintah
Merupakan program yang mulia, sehingga mendapatkan dukungan pemerintah dan berbagai pihak.
DUKUNGAN MENTERI LINGKUNGAN HIDUP UNTUK GIS FOR LIFE & GREEN WARRIOR:
- Apresiasi dan penghargaan untuk saudara-saudara para GREEN WARRIOR yang dilakukan begitu LUAR BIASA!
- SMALL ACTION, BIG IMPACT untuk semua orang dan banyak sekalidampaknya.
- Dalam kaitannya dengan aspek ekonomi, ada nilai tambah ekonominya untuk bisa membuat keadilan, kesejahteraan bagi masyarakat di kampung-kampung.
- Apa yang dilakukan oleh saudara-saudara ini penting sekali untuk bisa memberi kesempatan ada pekerjaan, ada pendapatan.
Dampak Menunda Investasi
Ric Edelman, perencana keuangan andal dari Amerika, menyebutkan dalam bukunya yang bertajuk The Truth about Money, sedikitnya ada empat masalah utama yang membuat orang gagal menciptakan kehidupan yang sejahtera sebagaimana mereka harapkan, yakni:- Sikap suka menunda-nunda (procrastination);
- Kebiasaan menghabiskan (spending habits);
- Inflasi yang terus meningkat (inflation); dan
- Pajak (taxes)
Faktor “internal” harus diatasi dan diselesaikan pada level personal. Sikap suka menunda-nunda perencanaan keuangan, merupakan faktor utama tidak tercapainya kehidupan sejahtera di masa datang. Akibat menunda menabung / investasi misalnya bisa digambarkan dibawah ini.
Cara Mendaftar Investasi I-GIST ?
Silahkan hubungi kami,
Kami akan datang ke tempat Anda
